El mercado inmobiliario español en los últimos
años: un crecimiento espectacular
El mercado inmobiliario español
ha experimentado un
crecimiento muy significativo en los últimos años,
tanto a nivel residencial como en los mercados de oficinas,
comercial e industrial.
La inversión inmobiliaria se
ha convertido en uno de los activos más atractivos, tanto
para inversores nacionales como extranjeros, y en uno de los
principales “valores refugio” para la inversión.
Entre las causas que han propiciado este cambio destacan el fuerte
crecimiento económico caracterizado por la creación
y la estabilidad de empleo, el incremento significativo de la
renta per capita, las características sociodemográficas específicas
de nuestro país y el entorno financiero altamente favorable,
tanto a nivel de acceso como de coste de la financiación
hipotecaria.
Todo ello, unido a una base de
partida de precios inmobiliarios muy baja, ha proporcionado elevadas
rentabilidades y plusvalías.
Situación actual y Perspectivas
de Fututro: Un cambio de escenario
El elevado nivel de precios actual junto con una oferta
suficiente y un cambio de tendencia en las
condiciones de financiación hacen pensar que estamos ante
un proceso de normalización y desaceleración del
mercado inmobiliario en España.
La creciente dificultad para
obtener interesantes rentabilidades y revalorizaciones hace
que los inversores se planteen otras alternativas de inversión
que ofrezcan mayores expectativas.
Como consecuencia de su proceso
de integración en la Unión Europea, los mercados
inmobiliarios de los países emergentes del Centro y Este
de Europa constituyen hoy una de las principales alternativas
de inversión.
Invertir
en Europa del Este 
